Projeto

Obras de renovação: o novo sistema tributário

.

iStock

Desde 1 de setembro de 2014, o sistema fiscal para obras de renovação foi simplificado. Mas, apesar disso, suas condições são mais exigentes e visam um público específico. Sabendo que as leis mudam regularmente, nós lhe forneceremos uma explicação detalhada para começar seu trabalho de renovação.

Restrições orçamentárias exigem, o dispositivo fiscal para obras de renovação (crédito tributário de desenvolvimento sustentável ou CIDD) mudou a cada ano ao ponto de se tornar ilegível. Desde 1 de setembro de 2014, o CITE (crédito fiscal para a transição energética) substitui o CIDD, à taxa única de 30%, seja qual for o equipamento (materiais de isolamento, janelas, aparelhos de aquecimento eficientes, persianas, etc). É aplicável a partir da primeira despesa (é o fim do "pacote de trabalho") e sem teste de meios.

Quem é o novo sistema fiscal?

Senhorios, inquilinos e ocupantes sem custo de sua casa principal concluída por mais de dois anos. É possível acumular CITE e empréstimo a taxa zero (eco-PTZ), mas sob certas condições de recursos.

a chapa

Este é o preço para o fornecimento de janelas, janelas francesas, janelas de telhado, materiais de isolamento para portas de entrada exteriores e persianas (excluindo mão-de-obra), após dedução de outras ajudas público (local, regional, ANAH).

As condições do novo regime fiscal das obras

Desde 1 de janeiro de 2015, o trabalho deve ser realizado por uma empresa "garantidora do ambiente reconhecida" (RGE). É uma garantia de know-how e qualidade, particularmente em termos de desempenho energético. A lista de artesãos da RGE pode ser obtida nos sites das organizações qualificantes (Qualibat, CAPEB-ECO Artisans®, Céquami, etc.).

Os limites desse sistema tributário

€ 8.000 para uma pessoa solteira, solteira, viúva ou divorciada. € 16.000 para um casal sujeito a tributação comum + € 400 por dependente. Este teto é avaliado em um período de cinco anos.

aprender

Dadas as frequentes mudanças na legislação, não podemos aconselhá-lo muito a perguntar antes de se envolver em trabalhos de renovação de energia. Os sites são claros, completos e atualizados regularmente. Poderá encontrar, em especial, a lista de equipamentos que dão direito à ajuda, bem como o desempenho técnico necessário para beneficiar dela, e os limites máximos de recursos para a cumulação CITE / eco-PTZ.

IVA a 5.5% para obras

Esta taxa de IVA só se aplica a obras elegíveis para ISCED. Se os desempenhos não forem respeitados, a taxa reduzida de 10% será aplicada, como para o trabalho de manutenção. Para a construção de uma varanda, a taxa normal utilizada é de 20%.